Регистрация (открытие) ТСЖ
Собственники квартир в многоквартирных домах могут объединиться в ТСЖ. По законодательству РФ, такая организация имеет некоммерческий тип, то есть не имеет цели получать прибыль. ТСЖ может быть открыто на определенный срок, по прошествии которого руководство или участники объединения поменяются. Смена членов ТСЖ оформляется нотариусом. Сперва нужно зарегистрировать организацию официально, а уже затем ее создавать. На один многоквартирный дом может приходиться лишь одно такое объединение.
Процесс регистрации и ведения деятельности ТСЖ четко регулируется законами РФ — это описано в Жилищном кодексе. В документе описано, как правильно создавать такую организацию и для чего ее нужно регистрировать официально. В состав ТСЖ могут входить жильцы нескольких жилых домов, а иногда в такие объединения входят собственники квартир целого квартала. Лишь владельцам недвижимости решать, как именно будет работать организация.
Как проходит регистрация ТСЖ
Объединяться в ТСЖ необязательно. Процедура регистрации осуществляется, только если этого хотят сами жильцы, а также если у них есть для этого возможности. Обычно перед тем, как сформировать организацию, инициаторы подсчитывают, сколько собственников квартир готово стать членами ТСЖ.
Юристы нашей компании помогут зарегистрировать ТСЖ, если:
- дома, в которых проживают участники, находятся недалеко друг от друга. В противном случае — наладить эффективную деятельность коммунальных и налоговых организаций будет непросто;
- у домов должна быть единая система водопровода и канализации;
- достаточное количество собственников квартир хотят стать участниками ТСЖ.
Если все будущие участники объединения проживают в одном многоквартирном доме, дополнительных условий не выставляем и точно готовы помочь в регистрации. Мы понимаем, что для не имеющих опыта в подобных делах людей процедура регистрации может быть юридически сложной, поэтому готовы взять на себя все этапы открытия ТСЖ.
Регистрацию ТСЖ в Краснодаре выполняем следующим образом:
Владельцы квартир приходят на заранее подготовленное собрание, чтобы проголосовать за создание ТСЖ и назначить руководство организации. Результаты мероприятия заверяются нотариально в специальном документе. Юристы нашей компании подготавливают документы, необходимые для регистрации, и подают их в госорганы. Об открытии ТСЖ уведомляется ИФНС, после чего начинают действовать новые правила налогообложения. Юристы забирают подтверждающие факт регистрации документы из госорганов и передают их руководителю нового ТСЖ.
Описанный выше алгоритм является несколько упрощенным и может иметь различные нюансы, в зависимости от конкретной ситуации. Зачастую без проверенных юристов осуществить процедуру будет очень непросто. Если обратитесь к нам, зарегистрируем ТСЖ юридически грамотно и быстро, а также дадим рекомендации по дальнейшему ведению организации. Выполним все этапы процедуры, чтобы вам не пришлось тратить время и нервы. Звоните!
